不久以后，老旧住宅加装电梯或许可以申请银行贷款。记者昨日从市建设与管理局了解到，已经有代办单位就这一事情与多家银行进行协商。

　　2009年9月，我市出台《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》，房屋具备安全使用条件且加装电梯用地在原住宅产权红线内的老旧住宅，均可申请加装电梯。
　　不过，两年多下来，仅有十几栋楼成功加装电梯。记者了解到，在实际运作过程中主要有两方面问题。首先，许多业主的意见难以统一;其次，一些老旧住宅的住户经济条件不宽裕，要增加一笔支出用于加装电梯有一定的困难。

　　据测算，老旧住宅加装的电梯每部造价一般不超过50万元。具体造价要视加装难度和电梯品种来决定。

　　2011年4月，我市出台《有关加装电梯补贴的实施意见》，对2010年11月18日至2012年12月31日期间加装电梯的业主，只要符合相关条件即可享受政府补助50%。不过，商品房、小产权房、单一业主房受益业主不超过本梯位业主人数过半以上的住宅不列入补贴范围。

　　为缓解要加装电梯的业主的经济压力，目前，老旧住宅加装电梯代办单位之一的厦门中兰通电梯公司已与多家银行进行协商，希望银行能为老旧住宅加装电梯提供贷款。

　　“每部电梯的造价在50万元左右，总标的额不高，对银行来讲风险不大，可以由业主提供抵押物，通过消费贷款来实现。”厦门中兰通电梯公司总经理房纬说。

　　房纬告诉记者，有银行对这一项目挺感兴趣，但具体细节仍在探讨和评估当中，还未达成最终意向。

　　加装电梯将增门禁系统

　　从现在起，老旧住宅加装电梯将慢慢增加“标配”，比如门禁系统、断电保护系统等。

　　厦门中兰通电梯公司总经理房纬告诉记者，老旧住宅加装电梯都在室外，有一定的特殊性。因此，接下来要安装的电梯将使用一些新的“标配”，以提高舒适性和安全性。“首先是门禁系统，业主要用门禁卡，不刷卡电梯不运行，这样既安全，又能 减少电梯的无效运行。”