近日游学美国的万科董事局主席王石在哥伦比亚大学演讲时提到了对今后一段时间国内楼市发展的一些看法。

　　游学美国的万科董事局主席王石在哥伦比亚大学演讲时提到了对今后一段时间国内楼市发展的一些看法，如下：

图为王石演讲时的ppt

　　在王石演讲时，他表示在现有多重政策合力发酵，从种种迹象看来政府恐怕不会再松绑房地产来救宏观经济。

　　第一，经济数据下滑，但表现尚在可接受范围内

　　更为贴近GDP增速的指标——工业增加值1-8月累计同比增长14.2%，比2010年增速下降1.5个百分点；虽然呈现缓慢回落趋势，但固定资产投资完成增长25%、出口增长23.6%、社会消费品零售总额增长16.9%。

　　第二，高通胀与高利率

图为王石演讲时的ppt

　　全球通胀，中国CPI上升至高位，8月达6.2%，利率水平已超越2007年，8月银行间同业3个月拆借加权利率达到5.71%。

　　还有其他因素，如滞胀风险令财政政策和货币政策陷入两难，美国和欧洲的货币政策夹击中国，当前经济下行程度尚可接受，物价却如脱缰野马，货币政策难言宽松；社会维稳的需要，也使得政府难以放松房地产调控。