因为觉得楼层太高，家里又有上了年纪的老人，近日，台城花园16栋1单位的业主决定装一部电梯，方便出行，目前这个加装电梯的规划方案已经在南京市规划局网站上公示，如果成功，有望成为我市第一个旧楼装电梯的案例。

　　老旧小区业主呼吁加装电梯

　　记者了解到，台城花园16栋1单位是一幢5层楼的老楼，因为有些住户是老年人，进进出出不方便，又不想搬离这个小区，最后合计一下，统一装部电梯，这样可以大大提高生活质量。其实，像台城花园这样有装电梯要求的旧小区南京还有不少。

　　南京究竟有多少老小区没有电梯？在老小区改造工作中，有关方面曾做过统计，1995年以前建设的、两万平方米以上、相对封闭的小区，南京市区就有六七百个。至少这些小区都是没有电梯的。而南京市60岁以上的老年人已占全市660万户籍人口的16%以上，且仍在以年均5%的速度增长。预计到2020年，南京老年人口将占总数的22%。很多60岁以上的老人都住在4层以上的老居民楼里，对电梯需求尤显迫切。

　　记者在采访中发现，特别是一些六七层老旧小区，迫切需要加装电梯。家住天津新城的景先生告诉记者，他家住在六楼，整天爬上爬下非常累，如果可以装电梯，他肯定赞成，小区很多年纪大的人因为爬楼不方便，只好换房。

　　想加装电梯，必须楼上楼下都同意

　　旧楼装电梯是否可行？怎样才能通过规划？为此，记者采访了南京市规划部门相关人士。据该人士表示，旧住宅加建电梯，如果满足规划要求是可以办理的。但是，必须要满足整个楼层所有用户都同意的原则，今年年初就有一个旧小区业主要加装电梯，结果因为一楼一户住户不同意，最后规划没有通过。

　　“因为电梯建在公共区域，这块地方的所有权是属于所有业主的，每一户都有权利同意或拒绝。”该人士特别和记者说。

　　住建委相关人士表示，因为加装电梯关系到住户安全，因此加建电梯项目的改造图纸应由专业设计院进行设计。电梯采购、安装、使用、维保必须按照有关规定，在主管部门的监管下完成。

　　加装电梯需要走多个程序

　　加装电梯需要准备哪些材料，经过哪些手续？记者收集了外地成功案例，总结了以下步骤，希望能够有这方面需求的读者一些参考。

　　1、召开业主大会，推选代理人及财务负责人，每户预收一部分钱作为前期费用。

　　2、到政务服务中心领取报建程序，并参见各项指引。

　　3、委托设计单位进行报建设计(需提供原住宅相关图纸资料)和委托电梯厂家提供资料和造价。

　　4、估算土建和电梯总造价，并列表由业主签名承担。

　　5、凭代理人身份证到政务中心办理信息编码和报入手续，等待规划局批复“关于送审建筑设计方案的复函”。

　　6、收到复函，带齐《申请建设工程规划许可证》所需资料，报入政务中心，等待市规划局批复“关于核发批前公示的函”。收到函后到规划局办理公示图，联系公证处公示。公示10天后，领取公证书。凭此证第三次报入政务中心，等待市规划局批复建筑工程规划许可证。

　　7、收到许可证后，即可开始施工设计并到消防局申请备案。

　　8、施工设计后，施工队做出预算并与之签订合同。凭此到街道办理施工许可证，资金到账后，电梯可以施工。

　　规划部门：装电梯必须100%住户同意