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中国房地产行业继续降温 "政策底"已隐约可见
作者: 2011-08-12 10:44:19 浏览:105
信息来源:新闻晨报
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   昨天,某研究院发布专题报告认为,总体态势来看,全国房地产行业仍处在下行通道,全国房地产开发景气指数已经临近不景气区间,有可能在未来几个月内进入不景气区间。同时,报告指出,下半年再次出台更为严厉的楼市调控政策的可能性不大,“政策底”隐约可见。

  7月份,全国房地产开发景气指数为101.50,比6月份降低0.25个百分点,比去年同期回落3.22个百分点。 国房经济指数在上月大幅下跌后,继续滑落。研究报告指出,在严厉的调控之下,未来国房景气指标将持续处于下行通道,下半年可能跌至100点以下的不景气区间。

  投资方面,7月份全国房地产开发投资增速有所回落。 1-7月,全国房地产开发投资31873亿元,同比增长33.6%,增幅比去年同期降低3.6个百分点。一方面,受严厉调控政策的影响,接下来数月,开发商的投资热情将会继续降温,尤其是购地规模较去年明显下滑;另一方面,今年新开工1000万套保障房是各地政府重要任务之一,投资规模快速增加;两个因素对冲后,预计今年房地产开发增幅将保持在30%以上的较高水平。

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