进入7月，中国房地产价格走势依然胶着。一线城市房地产成交量萎缩非常明显，包括二线城市在内的土地成交价格也有大幅下降，底价成交也屡见不鲜。在部分地区，甚至出现了土地流拍现象。

　　另一方面，中国通胀水平居高不下。6月消费者价格指数(CPI)更达到了⒍4%的高位。无论是宏观经济，还是房地产市场，都出现相当的不确定性。当然，国内通胀水平高企，也有国际原材料价格、大宗商品价格持续上涨的因素。

　　那么如何看待中国房价的走势？楼市调控下一步会怎么走？

　　王石：楼市调控骑虎难下？

　　万科董事会主席王石指出，总体来看，中国房地产市场仍然向着积极健康的方向发展，应该说，楼市崩溃的可能性并不大。但是，进入2011年，由于限购、限售、限融资等调控政策，“100%的公司都感受到压力”，资金紧张。在这种情况下，政府调控已经进入骑虎难下的境地。

　　他指出，如果一个行业都在赚钱，只能说这个行业有问题。楼市调控前，中国社会几乎所有的资金都向房地产业转移，无论是实业还是金融业，都出现了疯狂的局面。当前，中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败，结果会“相当的糟糕”。

　　郎咸平：

　　中国楼市正高烧，勿乱用药

　　郎咸平称，中国的楼市好比一座随时喷发的火山，而当前的一系列政策则好比一块巨大的石头，妄图用石头堵住火山口，根本行不通。

　　“中国的楼市正在高烧，如果乱用大剂量的退烧药，只会导致病入膏肓。”经济学家郎咸平提出，中国楼市“高烧”不退的“病根”在于制造业。

　　朗咸平说，中国楼市的病根在于制造业，制造业危机就是中国经济的软肋。制造业危机迫使资金大量进入房地产行业，从而造成了房价越炒越高的局面。“要解决中国的楼市问题必须先医好制造业，定价权则决定90%的利润归属”，他认为，中国要从货币和成本两个方面入手争取定价权，才能掌控制造业。