6月CPI再创新高，中国经济通胀压力加大，在此背景之下，央行再度宣布从6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第六次上调存款准备金率，也是去年以来第十二次上调。与此同时，四川南充各大银行纷纷将首套房首付款上调至四成或五成，6月南充楼市交易量继续保持低位运行。中房尺度南充分公司分析认为，部分开发企业对下半年市场前景不看好，或追于资金压力，从而加大了推盘力度。从市房管局备案数据显示，6月南充市新房供应量创近几月新高，市辖三区9个项目，共计新增房源3852套，其中市政新区新增供应3299套，占6月总供应量85.64%。但供应量增加的同时，销售量却今年新低，6月仅成交1630套，较上月下降216套。销售价格方面，从市房管局备案数据统计显示，6月均价为4053元／㎡，较5月出现小幅上涨。

　　另外，在存款准备金不断提高，银行贷款难度加大、市场观望加重三重压力之下，不少开发商在楼市淡季采取差异化营销模式，吸引购房者也是势在必行。6月部分楼盘继续针对性的开展促销活动，但优惠力度较前期有所加大，部分项目更是打出赠送家电、补息等促销活动以吸引购房客户。

　　中房尺度南充分公司分析认为，在传统的房地产市场“淡季”及银行信贷持续收紧的影响下，许多大中城市的成交量都不同程度的萎缩。购房者放缓脚步，银行信贷政策频出，不少地方银行甚至出现贷款政策“一刀切”的情况，部分刚需客户同样遭遇无款可贷的尴尬局面。。因此，南充房地产市场受种种因素影响成交量逐步下降，预计短期内回暖难度较大，而从目前的楼市大环境及供销比可以看出，当前楼市正逐步进入买方市场。