中国社会科学院副院长李扬于今日举行的“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会上指出，如今许多人都在在批评中国住房市场当中商品房发展有些过度，这都是由历史上“以卖为主”的发展轨迹所致，这也就导致我国目前的 房地产市场存在着三个重大缺陷。
　　一是非常偏颇于市场化的卖房机制，开发商、土地财政等等都与此有关。
　　第二个缺陷是在中国整个住房市场中，租房市场极其疲弱。“国务院 从前年开始大规模的推公租房，这是一个非常英明的战略举措，因为它正式地把租房也作为满足居民住宅需求的一个正常的必要手段。”李扬 谈到。
　　第三个缺陷就是我国住房制度的改革确实有点偏颇。李扬表示，社会主义市场经济条件下的住房制度，应该是市场机制为基础，政府调控相配 合的制度，市场机制应当在住房发展、住房分配、住房消费、住房调控这样一个整个事务中发挥基础性作用，这一点坚决不能动摇。