蛰伏多日的房地产板块，本周初一度集体大幅飙升，随之，多家机构建议投资者：适量买入房地产股票。

　　实施调控新政以来，股票市场上，房地产板块备受冷落。大家都知道股市涨跌和政策关系密切，逆政策而为，无异于以卵击石，放弃或减仓，确为明智选择。

　　今天，调控没有松绑迹象，各种权威信息依然保持对房价的高压态势，但是，市场除了用耳朵听，更爱用眼睛看。
听其言，观其行，投资建议从小心翼翼到明确直白，预示这个永远纠结的行业很可能再起一轮波澜。

　　爱和调控“对着干”的任志强，在中央经济工作会议召开，明确大力度推进保障房建设后，立即发表长篇文章，对“解决住房问题的新思路”表示欢迎。任志强认为，解决买房难、高房价，需要“两条腿”并行。一方面，政府担起责任，解决低收入人群住房问题；一方面，通过市场方式，满足中高收入人群对高品质住房的需求。如果保障性住房解决到位，则市场供应部分就会自动“松绑”，任由市场供需关系决定价格，不至于怨气沸腾，动辄调控。

　　如此背景下，对市场供应的商品房的价值，需要重新估量。首先，商品房在摆脱了怨气捆绑之后，可能会更单纯体现商品自身价值。其次，未来土地、建材、人工、资金等成本仍有大幅上升空间，通胀短时间难以平复的状况下，商品房价仍有攀升空间。

　　即便是即将开征房产税，提高持有环节成本，可遏制部分投资性需求，但权衡影响涨跌的各种因素后，市场倾向于房价仍将上行。很多事实在证明持有类似判断的投资者越来越多。国家统计局的数据显示，11月份，全国70个大中城市房价小幅上涨，而成交已明显走出低谷。本周，北京拍出部分土地，中金、民生等金融企业豪阔出手，加上之前的土地出让，北京今年土地出让金收入又创历史新高，达到1124亿元。同时创出土地出让收入新高的还有天津、武汉、南京、成都等八个城市。

　　显然，在诸多准备盖房子的资金眼里，“两腿走路”后，商品房的空间豁然开朗。他们相信，需求依然旺盛，追求保障性住房以外住房的人口相当可观。如果商品房价继续上涨，会有更多追求高品质住房的人群失去希望，或必须承受更大压力。未来，开足马力生产的保障房，将成为其中一部分人聊以欣慰的选择。前提是，保障房供应足够多，分配比较公平，房屋品质能遂人愿。