对于地产投资，朋友张先生最近很苦恼，一直在购买别墅和城市电梯豪宅之间徘徊。他既想购买别墅享受自然休闲，宽庭大院的别墅生活，享受社会对自身圈层标识的认可；又想购买城市电梯豪宅，独享市中心的繁华万千和近在咫尺的完善配套。张先生本人不是经常在南昌生活，购买精装豪宅，还可以享受投资租金的回报。是买别墅？还是城市电梯豪宅？是长线投资？还是短线收租？张先生很是烦恼。

　　陈秀平：投资看升值潜力

　　从产品角度，个人更倾向于选择购买别墅。

　　首先别墅是绝大多少占有了南昌的各种自然资源或者生态资源，这些资源都是不可复制的。别墅最大的优点是低密度、有天有地独立庭院，再加上区位优势及会所、高尔夫等相关配套，具有相当高的升值潜力和投资价值，同时南昌城市区域较小，别墅普遍离市中心不远，南昌别墅都可称得上是城市别墅，能够享受城市中心的各种配套和资源。一方面能占尽城市自然资源，享受自然安宁的品质生活，一方面又能享受城市繁华配套。如长期投资，选择别墅非常适合。当然高层豪宅也有自身的优势，如景观资源、地段优势、完善配套、以及阶层标志等，但高层豪宅是可复制的。

　　投资分析：最关键的是看项目升值潜力，而不应该更多地关心每个月租金收回。真正的投资产品是其价值成长空间和成长速度。从短期来看，投资别墅或豪宅，需要了解别墅区或豪宅入住率及已入住业主群体，分析其是否会产生名人效应，能否带来圈层价值，进而提升产品附加值和价值成长速度。同时还要分析区域内别墅及豪宅的发展趋势及供应情况，从稀缺角度分析比较他们的升值空间。再从售价方面分析，既要比较单价也要比较总价，结合投资者自身的资金实力，从而作出选择。

 
　　吴少波：据自身需求选择

　　大户型公寓和别墅，价格相近，面积相当，但购买者在选择时还应考虑到自身的需求。对于家中有上学的孩子，成员较少的家庭，选择离市中心较近，区域配套较成熟的大户型公寓比较实用，而对于人口较多的家庭来说，别墅自有它的优势，低楼层，有私家花园的条件可以满足家庭中各个成员的生活需求。

　　墨子有言：“食必常饱，然后求美；衣必常暖，然后求丽；居必常安，然后求乐。”选择别墅首先是要追求更高层次的居住需求。购买别墅首先是一种生活方式的选择，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式。其次，别墅是住户身份品位和个性的标志，是“富人阶层”占有的领地。最后是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。森林也好、湖泊也罢，蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。在岁月沉积中，别墅方能真正实现其“别墅人生”。

　　从品质居住的角度上说，别墅是大多数人的居住梦想，对于购房资本充足的购房者来说，购买别墅自然是不二的选择，但在选择时，不要光注重价格与地段，而应注重配套与风格，只有这样才能购买到真正宜居的别墅产品。但从投资角度考虑，城市电梯豪宅与别墅之间难较伯仲，城市电梯豪宅大多地处城市市中心，配套完善，交通方便，同时它毗邻城市公园和湖泊，也是属于不可复制的绝版资源，从升值空间和潜力考虑，它不会逊于别墅。

　　选择别墅，还是选择城市电梯豪宅？这是一种生活方式的选择，要根据自身需求做出选择。