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业主拖欠电梯费 社区无奈晒名单
作者: 2010-08-30 10:17:40 浏览:89
信息来源:鞍山日报
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  “我家楼门口贴了一张电梯欠费通知单,上面把没交电梯费的业主名单都列了出来。”19日,家住胜利北路某小区的肖先生打来电话,反映自己所住的小区有个别业主恶意欠缴电梯费,导致电梯经常因电费不足停运,使按时缴纳电梯费的业主跟着“坐车”,享受不到应有的服务。社区无奈之下,将恶意欠费者名单公之于众。
  当日上午,记者来到该小区,确实像肖先生所说的那样,每个楼门旁都贴着一张“欠费名单”。肖先生所在楼门共有24户人家,名单上共列有8户欠费者姓名,欠费率占到三分之一,算是欠费“重灾区”。记者注意到,一些欠费业主的名字已经被黑色笔迹划掉,还有的楼门名单已被撕掉,只剩下半截挂在墙上。

  记者随后联系了该小区所在的社区。社区负责人张女士介绍,小区的电梯费是每户每年360元,收缴难题由来已久。因为拖欠电力部门的电费,早在今年3月份,小区的电梯就曾短暂停运过,后经多方协调恢复运行。随后又发生了业主与物业公司就账目不透明问题的纠纷,小区物业弃管,由社区暂时代管。为了破解难题,前段时间,社区为每部电梯安装了独立电表。用电数一目了然,业主均摊电费,电费不足时自动停运。面对这种办法,仍然有部分业主以各种理由拒交。张女士说:“业主不交费的说法五花八门,有的说自己一年中的大部分时间不在这儿住,有的上来就说只交半年的,而且不说任何理由,还有的说物业的电梯服务不到位,所以拒交。”

  无奈之下,社区只好将“欠费名单”曝光。据张女士介绍,名单公布之后立竿见影,一天半的时间里就有20多户业主补交了电梯费。目前小区的200多户业主里欠费的不到30户,基本可以保障电梯正常运行。

  而对于部分业主提到的侵犯隐私权问题,张女士表示,社区没有强制征收电梯费的权力,公布名单的目的只是为了不让交了钱的业主跟着欠缴业主“坐车”,如果有业主提出,将尽快把名单撤掉。

  据法律界人士介绍,即使物业提供的电梯或者其他服务确实存在一定的问题,业主们也不该拒交费用,正常的维权途径是找业委会交涉,由业委会决定是否解聘物业公司。电梯费属于公共费用,一户不交就会影响到其他业主的利益,意味着用其他业主的钱来帮自己免费服务,而业委会或者物业公司有权起诉恶意欠缴的业主。
 

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