电梯使用寿命最多15年。上海现有5万台住宅电梯中，约有18%（14400台）电梯寿命已达10-15年，还有近6%（4800台）处于超期服役状态。而住宅电梯一旦发生事故，责任认定往往困难重重。

　　昨日，上海物业管理行业协会成立电梯维保专业协会，将编制《住宅电梯使用管理指导手册》，规范电梯管理，明晰责任归属。

　　电梯维保专业委员会主任刘玉华说，目前，电梯已成为高层住宅业主日常生活不可或缺的室内垂直交通工具，也是业主的共有财产。但由于业主对电梯缺乏安全意识、财产意识和使用常识，重使用、轻养护的现象比较严重。加之物业服务价格政策的制约，物业企业用于电梯维修保养的费用不断受到挤压。同时，一些电梯维修保养企业在服务过程中不及时、不得当，导致沪上许多电梯存在安全隐患。

　　一旦电梯出现故障停运或将业主关在其中，认定责任时，业主、物业公司、电梯公司往往相互指责，令事情无法顺利解决。

　　为了给几方面搭建一个沟通平台，同时明晰责任归属，市物业管理行业协会成立了电梯维保专业委员会。对于存在责任认定争议的电梯事故，委员会将可提供专家评估服务。