随着高层住宅的增加，电梯渐渐成为高层住户必不可少的出行工具，然而，电梯困人、电梯停运、电梯收费矛盾等问题随之接踵而来，屡见报端。近日，本报接连接到长春市滨河西区、建设广场综合楼、贵阳高层等地方的居民举报，说自己所在的高层电梯出现掉梯、困人的问题。记者经过大量调查采访后发现，一些老小区里的老电梯安全隐患大，有的小区电梯从建成之后就没有年检过，居民乘坐电梯提心吊胆。

　　贵阳高层

　　电梯12年没年检

　　病恹恹的真愁人

　　昨日上午，记者在贵阳高层小区其中一栋高层内看到，该楼内部共有两部电梯，电梯的外部残旧不堪，只有一部电梯可正常运行。记者进入电梯后发现电梯内部并没有任何年检标识，电梯里面的楼层按钮有的已经脱落，无法使用。

　　居民们告诉记者，该小区是1998年建成的回迁楼，楼里的电梯总发生故障，平均下来一个月就得一次。电梯发生故障后，维修短则需要几个小时，多则长达一个星期。那么旁边的电梯为什么不投入使用？一个居民说，是因为两三年前那个电梯里面摔死过人，所以现在就把电梯给封了。记者又走访了小区的其它四栋楼，在电梯内部都没有发现有年检标识。

　　随后，记者拨打了电梯旁边的维修电话，当记者询问该小区的电梯有没有参加年检时，工作人员说：“我们的电梯从来都没参加过年检，电梯有问题，给我们打电话就行，我们会负责维修。”

　　滨河西区高层

　　电梯17年没年检

　　真该“病退”了

　　滨河西区413、414、415栋都是高层，附近住户告诉记者，从1993年这3栋楼建成后，电梯至今未进行过年检。小区也没有物业公司，因为设备老化，电梯总是出故障，掉梯、困人是常有的事，电梯还经常停运，高层居民生活受到极大影响，真是苦不堪言。

　　目前，小区居民也只能依靠集资修缮这些年久失修的老电梯。居民们说，这样下去也不是办法，老电梯已经运行快20年了，内部的电路、设备可能已经达到使用极限，居民乘坐电梯总是提心吊胆的。记者在413栋的电梯里看到，电梯壁表面已经严重磨损，十分破旧。楼层显示屏上的数字残缺不全，只有本楼居民才能凭感觉猜出电梯到几楼了。

　　建设广场综合楼

　　电梯“带病”工作

　　居民提心吊胆

　　家住长春市建设广场综合楼的居民王女士反映，她家所在的楼一共15层，是商住两用楼，共有两个单元，她所在的1单元的两部电梯总有毛病，她曾经在乘坐电梯时，电梯从9层掉到了8层，有的时候电梯在运行途中电梯门就突然打开了，还有的时候电梯还停在顶层不下来。

　　昨日，记者来到了建设广场综合楼，该楼1单元的两部电梯已经停运了一部，只剩一部电梯在运行。记者进入电梯间发现，里面没有张贴年检标志。物业公司的一位工作人员告诉记者，停运的电梯已经坏了，需要大修。另一部电梯年检了，只是没有往上贴年检贴。工作人员说，电梯之所以出现一些问题，是因为很多住户不爱惜电梯所致，比如超载运行、在电梯里吸烟、打闹等，他希望所有住户共同维护电梯的运行环境。

　　某医院住院部

　　没贴年检标识

　　3部电梯都有问题

　　昨日上午，记者来到长春市某大型医院的住院部，住院部的三部电梯里面都没有年检标识。其中一部电梯，不管怎样按按钮，指示数字都是停在3上不动，已经无法使用。旁边一部仅停双层的电梯，经常会出现电梯门关不上的现象，记者乘坐电梯时，电梯里只有六七个人，电梯门却无法正常关闭。此时一位患者家属让电梯里的六七个人赶紧挪动各自的位置，他用手按住电梯的关门按钮，在按了五六次，折腾了近2分钟后，这才把电梯门关上。 还有人告诉记者这部电梯有的时候电梯只上几个人，根本没有超重，电梯也会发出预警声音。旁边的急诊电梯算是这三部电梯里面最好的了，就是有的时候会出现按住的楼层号码不停的状况。

　　记者注意到，医院内乘坐电梯的人非常多，造成电梯长时间的超负荷运转，这样肯定会对电梯的使用寿命造成一定的影响。现在其中一部电梯无法使用，给患者和家属们都造成很大的不便，电梯门口经常出现拥堵现象。

　　吉大一院乐群分院

　　医院内多部电梯

　　年检标识已过期

　　近日，有读者反映，长春市吉大一院乐群分院门诊部的电梯，年检标识有效期到2010年1月份。昨日18时，记者来到该医院，经过踏察发现，该医院门诊部的两部电梯和住院部的4部电梯内的年检标识的有效期全都是到2010年1月7日，而且年检标识都是复印件。

　　电梯超期服役不报检

　　最高罚2万元

　　记者从吉林省特种设备监督检验中心电梯部了解到，验收合格的电梯，每年都必须进行年检。电梯年检的费用基价是450元，但还要根据控制方式、楼层高低等具体情况来看，一部18层的电梯，年检费用大概是1000元左右。

　　就电梯安全问题，记者咨询了长春市质量技术监督局特种设备安全监察处的工作人员，一位工作人员告诉记者，电梯作为特种设备中的一种，在2009年新修订的《特种设备安全监察条例》中，对其安全使用已做出明确规定。新安装的电梯要进行强制性检验，已投入使用的电梯，使用单位应当在其安全检验合格有效期届满前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验要求，未经定期检验或者检验不合格的电梯不得继续使用，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，存在严重事故隐患，超过安全技术规范规定使用年限的电梯，使用单位应当及时予以报废。电梯的年检属于报检，对于应报检而未报检的单位，将限期整改，未按期整改或在整改期内仍违规使用的，将处以2000元以上20000元以下的罚款。对于一些小区或单位不对电梯进行年检的情况，市民可拨打特种设备安全监察处的举报电话：86936601。

　　长春高层电梯现状调查之收费篇

　　电梯费无统一标准

　　居民呼吁出台规定

　　高层越来越多，但电梯收费方法却让人越来越糊涂。近日，记者在对长春市内部分高层进行走访调查中发现，电梯收费方法各不相同，让人眼花缭乱。有些按照业主住房面积收费，有些按照楼层高低收费，有些按户收费，还有些为业主配发电梯卡，实行刷卡计费，费用有的高有的低。有居民提出，能否出台相关规定，让高层电梯收费统一。

　　按户收费有居民觉得不合理

　　记者在采访中发现，长春市贵阳高层没有物业公司，居民每户每月向电梯维修公司交纳7元钱的电梯费，这个价格对于大多数居民都可以接受。而在长春市建设广场综合楼，每户业主每个月需要向物业公司交纳20元钱的电梯费。两者相差13元钱，但享受到的服务都差不多。有居民提出，按户收费也有不合理的地方，有的业主家有五六口人，而有的业主家只有两口人，交的电梯费却一样多。

　　按面积收费大户型居民意见大

　　家住南湖附近某高层小区的居民张女士说，她家住14楼，电梯费每月43元，住在同一楼的一个业户家电梯费却只有18元。原来，该小区是在按面积收取电梯费，张女士家的面积大，交的电梯费就多。张女士认为，电梯费和自家房屋面积没有关系。

　　电梯卡收费居民觉得不大方便

　　昨日，本报报道了长春星城国际小区电梯突然需要刷卡上楼，不花30元去物业办卡便不能上楼，很多楼内居民、商户认为此举不合理，拒绝办卡，出入只能“蹭梯”，十分不便。

　　相关部门收费应由物业和居民协商

　　长春市房地局物业管理处工作人员表示，随着长春市高层住宅小区的增多，电梯收费已成为居民与物业之间新的矛盾点。业主在买房时电梯就是一个应用设备，这样就存在着电梯的运行及养护问题。一般来讲，电梯运营成本包括电费、维护保养费和年检等。对于电梯费到底该收取多少，国家并没有作具体规定。据悉，目前，长春市有关部门正在研究电梯收费问题，如果能出台相关标准，前提也是能受到大多数人的认可。同时，有业内人士指出：电梯费的收取要由物业公司和小区业主委员会协商制定，没经业主委员会同意，物业公司私自上调价格在程序上属于违规，业主可到物价部门或物业管理部门投诉。

　　他山之石

　　高层电梯“老”了咋办？

　　发达地区做法值得借鉴

　　●2001年，北京市颁布了《住宅电梯使用年限规定》，建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年，必须强制报废。

　　●《南京市住宅电梯维修管理办法》规定，今后住宅电梯维修费用将由开发商提前缴纳。按照小区内建筑的具体楼层不同，一共分成4个级别，每部的维修费从20万元至60万元不等。该费用由开发商统一缴纳到一个专门设立的银行账户，十几年后，这笔钱已积少成多，相当可观，足以应对单元电梯的大修或更换事宜。这种做法值得我们借鉴。