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股市与楼市并驾齐驱
作者: 2010-04-06 14:46:31 浏览:60
信息来源:中国财经网
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    商品流通中所需要的金银货币量不变,而纸币发行量超过了金银货币量的一倍,单位纸币就只能代表单位金银货币价值量的1/2,在这种情况下,如果用纸币来计量物价,物价就上涨了一倍,这就是通常所说的货币贬值。此时,流通中的纸币量比流通中所需要的金银货币量增加了一倍,这就是通货膨胀。在宏观经济学中,通货膨胀主要是指价格和工资的普遍上涨。由赢股网报道的一篇文章中指出通货膨胀对房价的影响肯定是使房价上涨,通货膨胀时,消费者的购买力是下降了,但是有太多的因素促使房价一直处在强势地位。
  
   1.房子在中国人的传统观念中处在一个非常重要的地位,现在一般年轻人都会先买了房子再结婚。房子对于这些人来说是一种必须品,因此只要供得起,没钱也得借钱买。
  
   2.现在买房的大部分人目的都是一种投资,都是为了赶上通货膨胀的速度,将手中的人民币保值。炒得起房的人不会在乎那点钱,那些大财团就更不用说了。
  
   3.我们现在期待房价大跳水,这是一个不现实的想法,个人认为房价还会一直升,一线城市的房价还有下降的可能,因为的确存在不少泡沫,但不会降太多,二线城市我认为基本上不会降了。既然房价越升越高,迟买不如早买。
  
   4.国家政策的影响。为了抑制房地产市场的过热,国家出台了不少政策。象升息、提高买第二套房的首付、严格二手房交易的贷款等等。效果肯定有,不过不大。原因我前面说过,炒房的人不会在乎这点,只要收益比投入大,为什么不去做呢。
  
   5.房价跳水、房地产市场崩溃,这对国家的经济影响是巨大的,国家不会允许这种情况出现。另外,一个政府官员拥有几套房子这是我们不知道的,不过我敢说很多。这些人不会搬石头砸自己的脚。
  
   6.最后我们别忘了,房价的上涨政府也是推波助澜的凶手。土地国有并拿来公开拍卖就能有力地证明这点。
  
  至于对股市其实通货膨胀对股市来说就是一把双刃剑,适度的通货膨胀对股市不仅没有坏处,而且还有推动的作用。因为,通货膨胀主要是因为货币供应量增多造成的。货币供应量增多,开始时一般能刺激生产,增加公司利润,从而增加可分派股息。股息的增加会使股票更具吸引力,于是股票价格将上涨。
  
  但是货币供应的速度不能即时控制的话,就会造成过度的通货膨胀,这样的情况下才会对股市造成负面影响。
  
  简单的说,通货膨胀对股市最直接,路径最短的影响是正面影响。因为这是一个新兴市场必经之路。只不过不加以控制才会对股市造成间接的负面影响,也就是楼主所提到的。

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