沪深股市3月19日地产类股上涨，受国资委对78家非地产主业央企有序退出房地产业务影响。沪综指现报3,043.30点，跌0.09%。

    沪深股市19日地产类股上涨，万科A(000002)涨1.15%、保利地产  (600048：20.89，+0.2，↑1.02)涨1.16%。3月18日，国资委在新闻发布会上表示，78家不以房地产为主业的中央企业，在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，要退出房地产业务。不过，国资委并没有透露具体的退出安排和时间表。国资委发布的《中央企业房地产业务有关情况说明》显示，目前以房地产为主业的央企仅16家。

    尽管国资委对78家央企发出了“有序退出”的要求，但此举并不能缓解甚至根治土地市场过热和房价过快上涨现象。2009年央企房地产收入占全国5%、销售面积占3%，16家以地产为主业的央企房地产收入占全部央企房地产收入的86%、利润占94%，从以上几项数据可以看出，央企房地产在全国房地产市场中的份额很小，而且在盈利贡献上主要还是那16家以地产为主业的央企。如果仅从对房地产市场的影响来看，78户央企逐步退出房地产领域对整个行业来说几乎没有影响。不过，由于土地是有限资源，众多央企从2009年开始大举进军地产业推高地价，导致原本主营地产的这些房地产企业被迫跟随高价拿地，利润空间遭到打压。这次国资委要求78家央企剥离非主营的地产业务，对于上述16家以地产为主营的央企而言是一大利好。