眼下的中国正值房地产开发方兴未艾之时，即便面对金融危机的打击，依然坚挺。在这样的市场条件下，与房地产市场有着密切关联的电梯市场竞争之激烈便可想而知。

    面对群雄割据的电梯市场，世界最大的电梯公司之一奥的斯电梯公司全球总裁麦劭德（Didier Michaud-Daniel）先生近日访华，于10月22日上午与重庆市政府正式签约，宣布在重庆设立生产基地，进一步扩大在华投资。据悉，新工厂占地46620平方米，将致力于生产奥的斯最先进的节能电梯和扶梯。

独创GEN2 主推绿色节能电梯

    麦劭德总裁在发布会当天表示，“重庆工厂将成为新型资源中心，能够满足中国乃至亚洲的客户需求。”重庆生产基地将于2010年年中开始动工。该基地将采用绿色环保的设计并具备绿色节能的生产线，它将成为奥的斯在西部的生产中心以及物流配送中心，提供奥的斯先进的电梯、扶梯以及绿色节能产品。

    “随着重庆经济的稳定增长，我们首先要重视经济发展与可持续发展的平衡，”重庆市市长王鸿举说道，“此次与奥的斯的合作正是反映出市政府与企业致力于对环境可持续发展的共同承诺。”

　　麦劭德介绍，“作为北京奥林匹克运动会馆以及全国各地的地铁与机场等公共设施服务提供商，奥的斯的机防系统与传统电梯相比可以节能50%以上，将能源再生技术运用到GEN2无机防效果可以达到75%，能源再生技术可以在运行的过程中产生的能源转换成清洁的能源，并且反馈到建筑物的系统当中，供其他设备使用。”

    谈到与与同类型节能电梯相比具有哪些优势，麦劭德表示，“GEN2这个产品是我们的独有的，GEN2这个产品使用的不是传统的钢丝绳，而是用胶包在绳子的外面，变成皮带的那种。所以我们的电梯会有不同的皮带，而不是像原来一样用一根钢丝绳。他的用皮带就变小了，变小了以后，他有马达，因为我们现在变成皮带所以马达就会缩小，这个缩小之后，他使用的能源就少了很多，这是我们八、九年前推出的。”

    “此外，再生能源方面，奥的斯也有它的独特之处，就是在电梯下降的时候不需要用到能源，这段时间会产生一些能源，我们就可以把他再生回来使用到我们一个建筑物，或一个房间里面的电表里面去。那么在你的电里面可以重新使用这些，例如电灯这些能源，这样就不经过电表，所以在内部就节省过来了，这是我们独有的技术。”麦劭德对现场记者介绍。
　
看好中国房地产发展

    对于奥的斯之所以在重庆设厂，业内人士认为可能跟重庆最近几年发展的房地产市场有关。

    对此，总裁麦劭德则并不否认，他表示，“重庆房地产的发展对于我们来讲是一个重要的因素之一。”

    对于现在很多经济学家认为中国经济存在很多泡沫的问题，麦劭德表示，“我觉得中国长期来讲，房地产业是看好的。因为，中国的城市化率是每年都在继续推进，而且跟外国别的国家比还有很长一段时间，所以我尤为看好。尤其来了西部，这边的发展会比中国别的地方更快。”

　　对于这次的投资规模，中国商报记者从消息人士处获得的信息称，奥的斯重庆工厂的总投资将为1600万美元，折合人民币1.0921亿元。而总裁麦劭德则对这个问题采取回避态度，他表示，“大概在2011年的前半年左右会完成这个工厂的项目。所以，请允许我到时候再跟各位来透露您要求的投资额的问题，以及规模的问题。”

　　而早在今年7月，日立电梯在上海新工厂的开工仪式上透露了在西部的投资计划，但是由于受金融危机的影响作了延缓，现在奥的斯决定在重庆投资或许是基于对市场形势有一个较好的估计。

　　麦劭德对此乐观的表示，“我不能肯定在中国金融危机的影响是否已经过去，但是从长远来看，中国的成长是持续的成长，今年我们的GDP会超过8％是肯定的。在西部，我们也觉得会保持持续成长，所以我们做投资是围绕长期的发展来做的。”

鼓励旗下品牌“窝里斗”

　　事实上，奥的斯在中国一直实施多品牌战略，杭州有西子奥的斯，其他城市有快速奥的斯等，目前在中国总共四个品牌在营运，势必会在同一个项目上展开激烈竞争，造成“内耗”和“窝里斗”。

　　对此，总裁麦劭德回答的很慷慨，他表示，“我们的策略很简单，就是让品牌间彼此去竞争。我们的原则是我们不去协调他们，让他们自由竞争，只有通过竞争才会有持续的改进，也能够给我们的客户提供最好的服务。”

    在中国，奥的斯电梯公司设有165家分公司、服务中心和5个主要生产基地。作为中国最大的电梯、扶梯制造商和服务商，奥的斯的产品、服务遍布200多个城市。全球共有64,000名员工，其产品及服务覆盖全球200多个国家和地区，同时在全球保养着160万部电梯和扶梯。

　   麦劭德表示，我们在中国是四个品牌在营运，把这四个品牌加起来，我们在中国的电梯业是占领导地位的。在全球电梯方面，我们的占有率也处于领导地位，大概在25%左右。如果以新设备这方面来算，中国占到我们全世界新设备的销售量的1/3。

　　
不担心产能过剩

　　对于现在很多行业都在担心的产能过剩问题，总裁麦劭德表示，“对于整个的产业来讲，在全世界来看，我们并不觉得是有产业过剩的产业。因为在很多国家都是中国外销出去的，但是我们可以肯定的一点，在西部现在没有任何大的电梯工厂在那边。所以，在西部这边没有产能过剩的问题。”

　 “我们目前主要的目标是国内的客户，在这个地区国内的客户。等以后工厂发展出来，也很有能力，除了支持这边国内客户以外，我们也会考虑靠近西部的国家去，这些也是可以考虑的。但是我们现在的重点是在国内。”麦劭德介绍。

　　在谈到之前放缓投资西部的计划的原因时，麦劭德表示，“我们没有外界所说的资金问题。但是，去年国家还没有宣布4万亿的投资计划的时候，我们对要多长时间房地产才能回暖过来十分不确定，心里没有底，所以我们就想缓缓项目来看。但是现在来看，市场已经暖回来了。所以我们现在有信心再继续这个项目。