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美国联储局为期两天议息会议,经济员料联储局在现阶段不会改变超低息政策,议息重点应该是侧重于经济层面,或者会向市场发出有关退市策略的讯息。现时不少分析员开始担心,若然伯南克考虑结束刺激楼市复苏政策,好不容易才由谷底喘定的美国楼市,可能再度受到冲击。
德意志银行证券部分析指出,伯南克与同僚本周或研究减少购买按揭抵押证券,奥巴马政府正研究是否延长首次置业人士税务优惠措施,这个措施将于11月底到期。伯南克的购买按揭抵押证券计划,以及华府的首次置业税务优惠措施,有效协助楼市需求回稳,7月份新屋销售较6月增长9.6%,是2005 年来最大升幅。
经济员表示,以上两项措施一旦完结,或会抑止楼市反弹力度。曾经在房利美工作达二十二年的经济员劳勒说,今年的情况相信变得更糟,年底美国楼市将面对三大打击,包括税务优惠措施到期、联储局购买房贷证券计划结束,加上房屋违约断供案数持续上升。如何恰如其分退出量化宽松政策,对联储局是项严峻考验。