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从房价3000多元时观望,到4000多元时犹豫,到5000多元时追涨,然后又大跌至4200元,最后回升至4600元。成都市民秦丹莉所购买楼盘的价格,像坐“过山车”一样,个中滋味一言难尽。
被吓出来的买房故事
秦丹莉本来早就有买房计划,但她认为房价不可能无休止地涨,总想再等等看,结果越等越涨,让她叫苦不迭。以她过去居住的成都市武侯区南二环一带为例,也就短短几年时间,从均价4000涨到7000。
2007年“十一”国庆大假,正值成都秋季房交会。因为担心再不买就买不起房了,秦丹莉终于决心出手了。
秦丹莉首选位于紫荆片区的“神仙树大院”,售楼小姐称均价7800,秦丹莉吓了一跳:开盘不是6000多吗?售楼小姐说,我们都开两次盘了,一期最早才5000多呢。秦丹莉赌气地说不买了。小姐笑了:你不买,人家马上会买走。下批次房源开盘,肯定上9000!
秦丹莉辗转来到东三环外的蓝光·富丽东方。售楼小姐告诉她,均价5100,已经所剩不多了。秦丹莉好不容易找到了14楼一套没售出的房子,售楼小姐却说,不好意思,这房刚刚被别人定下了。秦丹莉说那再看看16楼,这时旁边一个中年男子马上冲过来,一边掏银行卡一边大声说:16楼是我的!
买房子简直就像买白菜。秦丹莉冷汗都吓出来了,赶紧再看另一单元的13楼。售楼小姐提醒说,要赶快作决定,还有3个客户也在看这套房子。
一番折腾,秦丹莉乖乖掏了腰包:单价5160元,总价60多万。秦丹莉说,她的房子是被吓出来的。
买完房就坐“过山车”
从去年11月底开始,成都楼市开始不断下滑。以蓝光·富丽东方为例,均价5000元很快失守,接下来是4600元、4300元。到春节前后,该楼盘甚至打出了“起价3880元”的超低价,看得秦丹莉目瞪口呆。
大幅降价的还有万科·魅力之城。今年春节前后,万科·魅力之城报价降至4500~4800元/平方米,远低于去年10月6000元/平方米的均价。仅仅几个月,同一单元楼中住宅的降幅超过20%,售价一举回到两三年前。
买下新房的秦丹莉差点气昏了。她几乎买在了最高点。
到了3月,成都主城区均价出现回暖。以秦丹莉的新房为例,均价从4000元出头逐步回升,到“五一”大假已涨到了4600元。虽然距离她所买房价还有500元的差距,但这多少让她舒了口气。她坚信,房子的价值迟早还会涨回来。