近来，电梯成为众街坊关注的焦点。记者走访了广州天河区的汇景新城、华景新城、骏景花园、明轩、东方都会、冠军小区等数十个小区，通过对近百位小区业主的口头调查，发现近八成的业主不知道每个月对电梯进行两次维护是物业管理公司应该做的，更不会自觉监督小区物业对电梯进行该有的维护。

    八成业主对维护电梯“没印象”

    记者在天河多个小区调查发现，近八成业主表示从没关注过或没印象物业是否对电梯进行维护。在华景新城，记者随机采访了11位华景新城的业主，其中8人表示，平时没看到有人上门来检查维护，有问题时都是业主打电话过去的。也有3人表示见过有人来检查，大约2~3个月一次。

    在中山大道的明轩，随机采访的10来位业主中，有半数明确告诉记者电梯维护差不多半个月一次，会看到物业提前在大堂贴出通知。

    物管公司称有“月检”、“固检”

    随后记者来到各个小区的物业管理中心了解情况。骏景花园北苑物业管理中心的工作人员告诉记者，他们每个月都对电梯实施一次“月检”，称业主对于电梯问题“大可放心”。该负责人还递给记者一份《前期物业管理服务协议》，记者发现，该协议第二条第二点“房屋共用设施设备及其运行的维护和管理”中明确提到了物管对于“电梯”有维护和管理的责任。

    记者随后在骏景南苑物业管理处了解到，他们已和电梯维修公司签订维修协议，大家“分工合作”。电梯维修公司会进行一周一次的“固检”，而物管也会进行一月一次的“月检”。

    在调查中记者注意到，所有物业公司都称会按照相关规定对电梯进行维护，但实际上是否真正做到，则有近八成业主都没有意识到监督自家电梯的维护工作。

    有物管为省钱找小公司维护

    随后记者从广日电梯市场科的相关工作人员那里了解到，一般情况下，电梯公司会对自己售出的电梯提供12~24个月的免费维保，之后的维保就需要物管埋单了。根据目前公司掌握的情况来看，有些小区的物管公司在维保期过后，往往会因为价格原因舍弃生产商而转投价格低廉的其它维护公司。

    据广日电梯市场科的工作人员透露，一般一台电梯每个月的维护成本费用在250元以上，目前大公司的市场价在300~400元之间。但有些小公司开出的价格在120~170元之间，“按照这个价格，大公司肯定做不了。”据这位工作人员讲，按照他们目前掌握的资料来看 ，一部分小区都会在维保期过后因为价格原因转投小公司。而目前广州市并没有相关指导价出台。