串起楼市发展的，除了领军房企外，区块的变迁也是必不可少的。

　　杭州楼市的风雨历程，也成就了15个房产区块：从最早的房产发源地蒋村、市中心，到后来的闲林、三墩、下沙、九堡、滨江、湘湖闻堰、钱江新城，再到后来的新城北、申花、之江转塘、西溪、桥西，以及刚刚提出的城东新城。正是这15个房产区块组成了杭州楼市色彩缤纷的新景象，而这15个房产区块的发展也离不开领军房企的带动作用，及其代表楼盘。

　　蒋村、闲林板块的代表楼盘就有桂花城、南都德加、新金都城市花园等。绿城、南都、金都对这两个板块的作用功不可没。

　　三墩、申花板块，代表楼盘有亲亲家园、万家花城。坤和、滨江等品牌房企可谓是这些板块的耕耘者，欣盛房产今年拿的两块地为这一板块的成熟又助推了一把力。

　　九堡、下沙板块，代表楼盘有泊林公寓、野风海天城等。德信集团虽说2006年才进军杭州，但其对九堡下沙板块的建树却不可小视。野风，作为一家本地老牌房企，海天城的大盘开发也奠定了其在下沙的开发地位。

　　滨江和湘湖闻堰板块，代表楼盘有水印城、东方郡等。水印城，作为昆仑置业进入房产开发的处女作，提出的运动社区概念让人耳目一新。而东方郡，作为欣盛房产继东方润园后的又一力作，其旺销在2008年的楼市冬天，和金色蓝庭一起为杭州楼市燃起两把希望之火。

　　钱江新城、城东新城板块，代表楼盘有滨江海岸系、东方润园、金基晓庐、东方红街等。滨江房产因为金色海岸、阳光海岸的开发而迅速提升楼市影响力，取代南都在杭州楼市的“老二”位置，从而也为钱江新城奠定豪宅的基调。欣盛房产、金基房产都是在钱江新城起步，中江置业则因为东方红街而完成回归杭州的历史使命。

　　之江转塘和西溪板块，代表楼盘有九树公寓、大华西溪风情、西溪里和和家园。这两个板块是杭州的景观资源之地，自然和“迷恋中国文化”的坤和房产、着力打造“环境地产”的大华房产结缘。

　　新城北、桥西和市中心板块，代表楼盘有天阳上河、银树湾、昆仑公馆。作为一个已有8年开发历史的房产企业，天阳置业屡次与城北结缘，如早期的棕榈湾、天阳美林湾，再比如刚刚完成销售的天阳上河，楼盘规模都不是很大，但市场口碑度一直不错。昆仑公馆，作为昆仑置业首次打造的市中心豪宅，也值得市场的期待。