2017年10月19日-20日，由比利时诺本集团主办的2017中国高品质住宅产业发展高峰论坛在上海东锦江希尔顿逸林酒店成功举办。本次论坛聚焦中国高品质住宅市场发展格局和未来方向，来自国内外高品质地产开发商，建筑设计院，领先的设备技术供应商等百余位参会代表齐聚一堂，通过分享案例、交流心得等形式，各抒己见，共同探讨高品质住宅产业的投资发展机遇和挑战。

　　本届论坛为行业内高层人士提供了思想交流的平台，不仅有企业领导人带来各自对高品质住宅行业的见解，更有咨询公司和优质解决方案供应商带来实际案例分享，大家共同研究行业内关注的热点话题，同时也为寻求合作的企业搭建桥梁，实现互利共赢，共同促进高品质住宅产业发展。

　　国家住宅与居住环境工程技术研究中心副主任张磊带来了题为《中国健康住宅理论与实践》的主题演讲。数据显示，人类平均50~60%的时间是在住宅内度过的，老年人和儿童在住宅内逗留的时间更长。大规模、粗放的住房建设方式与高密度的居住条件，使得现代住宅无法充分保障居民的健康。不论室内还是室外，居住环境中影响居民健康的隐患和风险随处可见。而健康建筑应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。
　　2002年起，国家住宅工程中心启动健康住宅试点项目，经过十余年的专题技术研究与实践，基于大量的研究数据，发布了《健康住宅评价标准》，旨在推动住宅建设健康发展。
　　《标准》指出，适合我国建筑和人行为特征的健康住宅评价指标包括空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进。

　　中国建筑科学研究院绿色建筑研究中心副主任田慧峰发表演讲《高端住宅建设新风向-健康建筑认证》，为大家解读了WELL健康建筑标准。WELL健康建筑标准是当前国际通行且运作最为成功的健康建筑评价体系，于2012年7月诞生，2015年3月被引入中国。截至目前，远洋、万科、绿地等知名房企开始全面启动或筹备健康建筑发展战略。
　　田慧峰分别以世邦魏理仕全球总部办公室、拉斯维加斯美高梅大酒店、远洋·天著春秋项目为案例分析了WELL的三个评价体系，包括WELL-NC&EB（新建&既有建筑）、STAY WELL（健康居住）和WELL-Multifamily（多住户住宅）。

　　远洋建筑设计院北京总部产品营造事业部精装专业总监杨蔚然先生带来了远洋W.E.R健康精装体系。他认为，人在住宅空间使用过程中体验到的舒适度、健康因素才是支撑未来消费的真实需求和基础。因此，设计师需要在项目的第一时间了解到影响健康的因素有哪些，并将这些健康信息作为空间规划设计的基础，融入室内设计工作。W.E.R健康精装体系是以健康为前提，以精装修为主体的一个专业综合性非常强的体系，对以WELL标准为衡量目标的营造活动具有较强操作性，它包含七大原则：健康选材、健康工法、健康智能、健康空间、健康物理、健康设备和健康美学。

　　小组讨论环节的主题为高品质住宅的可持续发展，由仲量联行的资深董事周静主持，一同参与的嘉宾包括：万晟资深咨询经理关维、华侨城置地上海有限公司设计经理邹超凡、中梁地产景观设计总监戴亮、威特奇集团大客户经理陈允景。面对高品质住宅的可持续发展问题，分别代表行业研究机构、地产开发商、景观设计、设备供应商的五位嘉宾从土地资源、建筑能耗和新型建材设备等方面进行了论述。邹超凡和戴亮先生分别以华侨城和万科的开发项目为例，对可持续发展进行了解读。在最后的总结中，周静指出，目前住宅可持续发展存在的挑战主要是国内施工、运营、管理方面的不足，对住宅可持续发展的评价应该体现在对建筑使用寿命和住客居住体验方面的考量。

　　除上述嘉宾外，中国指数研究院上海分院副总经理张志杰带来了题为《全国及上海房地产市场形势总结及上海高端住宅市场分析展望》的开幕报告，通过一组组直观的数据为大家解读了当下全国及上海房地产发展形势。

　　瑞安管理（上海）有限公司市务及销售部总经理戴亚伦通过主题演讲《高端住宅的形成-从建造到定制》分享了瑞安房地产在太平桥项目三期的最后一批产品-翠湖天地嘉苑的成功案例。

　　华侨城（上海）置地有限公司设计管理部总监任涛和大家分享了华侨城苏河湾东区88号院住宅项目，从建筑设计的角度为大家进行了解读。

　　仲量联行上海资深董事周静为大家带来了题为《2017年上海高端住宅市场最新概览及展望》的主题演讲，从高端住宅市场动态，市场观察和未来市场展望三个角度和大家进行了分享。

　　万晟的资深咨询经理关维就国际高端住宅设计趋势进行了演说。

　　上海证大房地产有限公司副总裁朱晓涓和大家分享了九间堂豪宅项目。

　　同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司建筑设计四院副院长赵颖和大家解析了高端住宅的设计进阶之路，以上海浦东前滩滨江住宅的设计实践作为案例进行了详细的分析。
　　此外万科上海、星河湾集团、宝龙地产、凯德中国、上海保利房地产开发有限公司、新城控股集团、葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司、仁恒置地、绿地集团、远洋建筑设计院北京总部、上海证大房地产有限公司、阳光壹佰置业集团有限公司、东原地产、大华地产、协信地产、通景地产、中梁地产集团、上海外高桥集团、上海大发房地产集团、光明房地产集团、金大元集团、豫商置业集团、上海龙盛置地有限公司、上海三湘印象股份有限公司、新加坡永泰亚洲、嘉华（中国）投资、中国指数研究院上海分院、仲量联行上海、同济大学建筑设计研究院等单位的领导和专家作为特邀嘉宾出席会议。为期两天的论坛在热烈的气氛中圆满结束。

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