金沙学府或将迎来开发区首个加装电梯
作者: 2018-07-10 09:26:34 浏览:1261
[打印]

  金沙学府小区3幢1单元加装电梯设计效果图

  本报记者钱慧慧

  这几天,金沙学府小区的业主群很热闹。这个2008年交付的老小区,多层住宅的居民们或将迎来第一部加装电梯。目前,电梯的设计方案效果图已经出炉。公示通过的话,电梯很快就可以进入安装阶段。届时,它将成为开发区首个加装电梯的单元楼。

  最早征得单元楼居民同意

  最早启动加装

  自今年1月份正式启动加装电梯工作以来,开发区建设(房管)局多次进小区摆摊宣传,为居民答疑释惑。开发区建设(房管)局陆陆续续收到不少加装电梯的申请。这些小区多为建设较早的老小区,有云水苑、桑达公寓、金沙学府、清雅苑、未名苑、月雅苑、多蓝水岸、北银公寓、大都文苑风情、裕园公寓以及华顺公寓。

  “加装电梯,要征得所有居民同意。”开发区建设(房管)局工作人员说,位于云水社区的金沙学府小区3幢1单元,加装意见最早征得全单元楼居民的同意,所以最早启动加装进程,目前设计方案效果图已经出炉。

  金沙学府总共有60幢楼,其中两幢带电梯的小高层,其余都是6层半没有电梯的多层。居民加装电梯的愿望很迫切。“家里有老人的,很愿意加装电梯。年纪大了,爬楼梯吃不消。别说老年人了,年轻人搬点东西爬楼梯,也很吃力。家里有婴儿的更加需要电梯,婴儿车扛上扛下实在不方便。”云水社区工作人员说,所以加装电梯这件事,主要是居民互相沟通的,社区会适时帮忙协调。比如这个小区楼下两层都是商铺,而加装电梯也需要商铺同意,所以社区出面和楼下商铺协商。

  居民和商铺都同意加装电梯后,这件事就正式启动了。

  既有住宅加装电梯设计单位——浙江东都建筑设计研究院有限公司设计好了方案效果图,目前已经进入公示阶段。顺利的话,电梯很快就可以进入安装阶段。届时,它将成为开发区首个加装电梯的单元楼。

  一部电梯成本55万

  政府给予20万补助

  “金沙学府这部电梯成本大约为55万元。”开发区建设(房管)局工作人员说,对于这些加装电梯的多层住宅,他们将给予20万元/台的补助。

  此外的费用,需要居民进行分摊。“一般的建议是,第一、二层出资比例为0,第三层为基准层,其出资系数为1.0,第四层为1.8,第五层为2.8,第六层为3.4,第七层为4.0。当然,大家也可以自行商讨。”

  开发区建设(房管)局工作人员介绍,具体到金沙学府3幢1单元,出资最多的居民大概要承担10万元左右的电梯费用,另外每年还有一笔维护费。

  “我们全面排查了全区1106幢国有土地上纯住宅楼,并根据地基、结构、消防通道等房屋现状初步估算,符合加装电梯条件的有三百多个单元楼。一旦要启动电梯加装进程,就必须征得单元楼所有居民的同意。”开发区建设(房管)局工作人员说,居民协商过程中,难免会存在意见分歧。这时候,就需要社区帮忙从中协调了。社区情况了解越清楚,越容易给居民一些针对性意见建议。

 

本文标签:加装电梯

注:本站招标、拟在建信息为企业单位免费自行发布,投标前请严格审查,谨慎交易!
声明:本网站所登载之内容,如有侵犯他人声誉、版权或著作权等当事人合法权益的,请来电或来函告之,我们将予以更正。