361“好邻居”陈壮亮、何盛坤:热心跑腿 推动老楼装电梯
作者: 2018-06-07 11:11:27 浏览:1156
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  西村街成立电梯助建服务队后,何盛坤(左)和陈壮亮分别担任服务队队长和顾问组长。

  西村街长乐社区长乐后街49号大楼装上了电梯。

  解难题、破疑虑,有耐心、肯坚持,他们是老楼加装电梯的先行者。

  好人简介:

  建于上世纪90年代的老楼装上电梯后,老人回家可轻松“一键”直达。这是近3年来,荔湾区西村街长乐社区长乐后街49号业主们的幸福生活。老楼得以成功加装电梯,离不开热心业主陈壮亮、何盛坤持续多年的坚持推动。为更好地宣传电梯加装知识,2017年10月,西村街成立电梯助建服务队,何盛坤和陈壮亮分别担任服务队队长及顾问组长。举办电梯加装咨询会、电话指导了解困难、现场提建议……除了西村街,天河区、白云区等地均有在二人指导下成功加装电梯的案例。

  本版撰文信息时报记者崔小远通讯员李滨本版摄影信息时报记者叶伟报

  好人说:“老楼加装电梯是大势所趋。大伙儿需要帮助了,我们跑得动就跑,能帮得上忙的一定会帮。”

  上下楼不便老人倡议加装电梯

  陈壮亮和何盛坤同住长乐后街49号,二人是对门的邻居,年龄相仿,兴趣爱好相似,也是多年的老朋友。一头黑发的陈壮亮今年69岁,一头银发的何盛坤今年已经71岁了。“我也是一头白发,这是昨天专门染的。”陈壮亮说话直率,很快将加装电梯时遇到的繁杂事和盘托出。这当中,有意想不到的挑战,有意料之中的喜悦。

  从萌生加装电梯的念头到电梯成功投入使用,这当中经历了重重挑战。不仅要征得2/3以上业主的同意,还需要各住户对低层住户补偿金问题达成一致……这些工作的顺利完成,少不了他们二人的努力。

  早在2007年,退休的陈壮亮就有了加装电梯的想法。据其介绍,最初和其他住户沟通时,不同意加装的业主居多。当时的9楼为单位公房,业主正在计划卖房,不愿意出钱装电梯。得知业主们加装电梯意愿不强烈,陈壮亮一度放弃了。

  2009年,看着老人们上下楼愈发吃力,部分老友不得不搬去和有电梯的子女同住,陈壮亮再次向何盛坤提出加装电梯的想法。此后几年,两人的生活几乎围着加装电梯转。此前,二人职业不同,前者在单位负责后勤工作,后者在单位负责机械技术类工作。在推进加装电梯过程中,他们也进行了分工。“阿何本身是搞机械的,比较专业,像电梯安装这些技术活儿,由他牵头负责。我就负责内部的事情,召集大家开会,做大家的思想工作。”多年邻居,两人说话做事默契十足。

  化解难题成功加装西村第一梯

  单找齐业主这一项工作,两人就花了不少工夫。49号大楼共有18户住户,以与陈、何二人同龄的业主居多。有的业主已将房屋出租,有的业主则已移居别处。“找不到人,我们通过亲戚朋友打听,就这样收集齐了一户户业主的联系方式。”在这个过程中,两人还遇到不同的问题。长期在香港居住的7楼业主起初认为,花费5万元加装电梯后房租并没有太大提高,这笔“投资”不划算。“业主人在香港,找到本人谈加装电梯很困难。我们就通过业主的姐姐,说明电梯安装好后房屋升值的各项好处,做通业主的工作。”

  与联络业主相比,对低层住户的补偿也是难题。两人回忆,与一楼业主初次沟通时,对方提出要20万元补偿金。“当时没有经验,不能轻易承诺对方能给多少。”陈壮亮说,在高层业主协调同意下,经过五六次电话沟通,一楼业主同意补贴5万元并免费在进门处贴瓷片的补偿方案。

  经过近5年的多番协商沟通,最终,同楼栋的18户居民中有12户同意加装,且低层住户补偿金也达成一致意见。2014年12月31日,大楼加装电梯工程正式动工。

  拉近邻里关系也有了广告收入

  对电梯加装成功后的各项细节,两人至今印象深刻。“不懂如何安装如何选择,我们就查资料,到外面学习。2015年8月31日,电梯终于装好了。我们这一批同意加装电梯的业主,一起吃了一顿饭。”

  有了电梯以后,老人家上下楼更方便,电梯也成为和睦邻里关系的纽带。“以前大家是点头之交。现在,想上楼就上,想下就下,人际关系好了很多。同楼栋两户搬去和儿女同住的老街坊又搬回来了。”陈壮亮告诉记者,今年4月起,业主们开始有了电梯广告收入。“商家在电梯投广告,业主们一年纯赚3000多元,大家都一致同意。看到老邻居们轻松上下楼买菜带儿孙,心里很开心。说老实话,我们也没有做很多工作,还是要低调些。”陈壮亮说。

  去年8月底,《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯财政补助经费管理规定》公示。《管理规定》对荔湾区内具有合法手续,且已建成投入使用的七至九层多业主无电梯住宅购买电梯设备及电梯安装等相关费用的,每台进行10万元财政补助。在政策出台之前,49号大楼电梯已加装成功,未能享受到补贴福利,但陈、何二人并不遗憾。“早加装早享受,电梯加装成功后,每天都有快乐的心情,实在太好了。”

  热心分享经验

  指导加装电梯

  49号大楼成功加装电梯后,成了当地小有名气的一处“参观点”。为更好地向居民普及电梯加装流程,去年10月,西村街成立电梯助建服务队。服务队队长及顾问组长,分别由何盛坤和陈壮亮两人担任。“以为加装电梯比登天还难,现在有了补贴政策,老楼加装电梯是大势所趋。居民能够带动居民,很容易做通思想工作。”

  据了解,目前西村街已有37台电梯加装成功,有13台电梯正在安装中。上个月,在陈、何二人的指导协助下,长乐后街50号的电梯加装工程也正式动工。实际上,早在2009年,该楼业主也曾提出加装电梯的计划。“最初在分摊费用方面,大伙儿意见不统一,电梯没能加装成功。去年区里有了补贴方案,又有了我们的经验参照,业主们齐心了。”

  两人对邻居们所给予的帮助,并不仅仅限于电话指导,还到现场针对加装工程难题提出可操作性意见。“在老楼加装电梯方面,大伙儿需要帮助了,我们跑得动就跑,能帮得上忙的就帮。”据介绍,除了西村街,天河区、白云区等地均有在二人指导下成功加装电梯的案例。

 

本文标签:老楼装电梯

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