桥北小区等待安装电梯的单元外景及加装完电梯的效果图。

　　最近，一些老旧小区对是否加装电梯讨论得热火朝天。在各种争执和质疑中，少数单元全体住户提出安装申请。

　　老楼居民对加装电梯意见不统一

　　15日中午，道里区工程小区业主“道道”（网名）接到小区微信群里的信息：物业公司传达省电梯协会发来的加装电梯意见征询表，要求以单元为单位组织统计上报。

　　工程小区是一个已建成20年的老小区，老年居民较多。在加装电梯这件事上，小区业主的看法各不相同，有支持的，有表示无所谓的，还有坚决反对的。

　　住户群里有支持加装电梯的声音，有的住户已开始计算电梯加装后自家的房子能升值多少。也有一些业主提出疑问：“东北不太适合安装透明玻璃吧？这么大的电梯井，会不会影响车库进出车和小区的行车？”反对安装电梯的声音也开始出现在群里。有业主表示，加装电梯可能会给楼体造成损害，毕竟电梯要与楼体承重墙相连；还会遮挡低楼层住户的部分阳光，给一楼车库车辆进出造成麻烦，占用小区停车位。这些反对安装电梯的理由，也得到相当一部分业主的支持。

　　109栋是工程小区唯一一栋六层楼的小多层。住在3楼的业主高女士说：“别看我住3楼，我也支持安装电梯，毕竟我的年纪越来越大了。但是我们单元去掉一楼的车库后，2楼到6楼的住户就只有3户坚决同意。其他业主有的把房子租出去了，安不安装电梯无所谓；有的老人搬走了，只剩下小两口在这儿住，不需要电梯。所以现在我们单元大家还在讨论。”

　　69个单元中有两个提出安装申请

　　工程小区的物业公司是哈尔滨金琦物业管理有限公司，经理王美珍介绍，工程小区共有69个单元，1038户居民，目前已经有110栋5单元和105栋3单元居民正式提出安装申请。

　　110栋5单元7楼的马先生介绍，他们单元包括2楼居民在内的所有居民都同意安装电梯。但现在有一个问题：安装电梯后要设电梯井，向单元外延伸3米，这给一楼车库进出车辆造成很大麻烦。该车库的主人是他们单元3楼的住户，这户业主本身也同意安装电梯，但表示不能对他的车库造成太大影响。目前各家居民仍在就此与他协商。

　　105栋3单元8楼程先生说：“我们单元也全票通过。一年前我们7楼住的一位90岁老人就是因为楼层高才把房子卖了，新来的业主是一对年轻人，也同意安装电梯，因为房子升值空间加大了。”

　　王美珍说：“我们物业公司正在积极推进，因为小区的老年人比较多，所以安装电梯比较受欢迎。但也有一些一二层居民因为担心安全、采光等影响，提出异议甚至坚决反对的。还有人关心市财政是否能给加装电梯的居民一些补贴，毕竟安装一部电梯价格不菲。”

　　在谈及加装电梯后的使用、服务等问题时，王美珍与公司管理层已有预案。“与品牌厂家签售后服务合同，必须保证电梯的使用安全和售后服务。”

　　哈市尚未出台相关补贴政策规定

　　针对老旧住宅加装电梯，隶属于黑龙江省质监局的省电梯安全技术协会的李秘书长说：“目前哈市正对此调研，相关政策还没出台。”

　　他说，希望市民冷静理性对待此事，一些老旧小区的楼房是否有足够空间、低楼层居民的安全以及挡光等因素都要充分考虑。省电梯安全技术协会可以请有关专家帮助居民对是否具备安装电梯条件进行论证。

　　他还提醒，由于加装电梯首先需要电力增容，小区内的电缆、供暖设施、消防器材等公共设施需要移出或拆迁，这都需要政府相关部门密切配合，需要大量资金投入。

　　全市80个小区720个单元申请加装

　　作为民间组织的省电梯协会积极推进组织实施哈市老楼安装电梯。协会秘书长张仰明介绍，2017年末哈市两会期间有代表提出，应该在具备相应条件的老旧多层楼房加装电梯。省电梯协会今年1月开始组织实施，目前哈市已经有80多个小区的720个单元提出加装电梯申请。4月10日，省电梯协会组织召开了黑龙江省既有多层住宅加装电梯建设联盟，由16家著名品牌电梯企业组成的成员单位都一致表示支持这项工程。

　　目前每天都有20多位市民来省电梯协会咨询或办理加装电梯事宜。采访中，一些住在老旧小区的居民尤其是中老年人对于加装电梯均持欢迎态度。据悉，目前桥北小区已率先完成申报和论证手续，进入设计阶段。泰山小区、金博花园等小区也正在积极推进中。

　　毋庸置疑，老楼加装电梯会让老年居民的生活质量明显提高。但业内人士提醒，老楼加装电梯并非简单的事，需具备诸多加装条件和技术支持，同时政府各部门和相关机构也应共同配合，积极组织，有序推进。

　　（稿源：哈尔滨新闻网-哈尔滨日报)

　　（作者：黄晏君戴钢)

　　（编辑：曲晨辰）

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