现在高层住宅越来越多，电梯可以说和我们每个人的生活都息息相关。电梯运行费用如何算？需要维修时费用由谁来承担？电梯内的广告收入归谁所有，可以说一系列的问题，长期以来都没有一个相应的标准，近期，淄博市法制办公布《淄博市电梯安全管理条例》征求意见稿，就电梯安全管理等问题向社会征求意见。

　　电梯广告的收入该归业主还是物业所有，长期以来都有着争论，大部分物业也是把这部分钱直接收入腰包。在淄博市张店区的世纪花园小区，在电梯广告方面走在了全市的前列，在2010年，它就作为全省的一个试点工程，为每一部电梯通过广告收入的方式来缴纳了保险。

　　淄博市物业管理协会轮值会长张连秀介绍说：“围绕着所有广告的广告收益，本着取之于民，用之于民的原则，特别是电梯广告这一块，轿厢内和电梯门有两个广告位置，我们就采取了在业主同意的前提下，然后做广告。”

　　据了解，在世纪花园小区一共有137部电梯，大约有274个广告位，每台电梯的年收入在1100元左右，在业主的同意下，电梯广告的一半收入将返还给业主。“广告产生的收益，和业主约定，50%返还业主方式有两种，一是往回折算物业费、第二种方式是替电梯缴纳强制年检费。”张连秀说。

　　这种取之于民用之于民的方式，也赢得了社区居民的欢迎。近期，淄博市法制办公布的《淄博市电梯安全管理条例》的征求意见稿，对电梯安全管理等相关问题向社会征求意见，物业公司的电梯广告收入就是其中的一项。

　　淄博市法制办立法科科长勇天松说：“对于大家比较关心的电梯广告收入使用问题，目前我们主要一个原则性的规定，就是电梯广告收入，应当用于购买电梯安全责任保险，补充电梯维护费用，或者专线维修费用。”

　　征求意见稿还规定，物业服务费中的电梯运行维护费用应当专款专用，并且至少每季度公布一次收支情况，让电梯广告费收入变得更加透明。除了电梯广告收入，电梯安全管理是这次公布《淄博市电梯安全管理条例》征求意见稿的主要目的。

　　淄博市法制办副主任赵常华接受采访时说：“《淄博市电梯安全管理条例》是今年我们正式的一个立法项目，是一个地方性的法规，我们就想通过这部立法，把我们的电梯来管理好，确定好各个部门的职责，而且从开始的生产设计，到最后后期的安全处置，都能有一个非常完善的制度体系，然后把它完全的管理起来。”

　　征求意见稿对于违反条例规定的行为也明确了法律责任，如果违反相关规定，最高可以处以五万元以上三十万元以下的罚款。现在《淄博市电梯安全管理条例（征求意见稿）》还处在面向社会征求意见阶段，如果有什么建议，市民可以通过拨打市法制办立法科的电话2306585进行反映，或者直接把建议发送到邮箱。（zbfzblfk@126.com）

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