市民盼望已久的老楼加装电梯补贴政策出炉！根据日前出台的《济南市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》（以下简称实施细则），符合条件的既有住宅加装电梯，最高可获得22万元的财政补助。

　　申请补贴须满足3项条件

　　根据实施细则，既有住宅加装电梯申请财政补贴，须是符合《济南市既有住宅增设电梯办法（试行）》增设电梯条件，并在该试行办法实施期限内经审批增设的电梯。具体条件：

　　地域方面

　　加装电梯的老住宅楼须在历下、市中、槐荫、天桥、历城以及济南高新区、南部山区范围内。

　　性质方面

　　增设电梯的老住宅楼必须是“在国有土地上依法建成并投入使用，且未列入房屋征收范围和计划，且属于4层以上未设电梯的多业主住宅”。也就是说，集体土地上的多层住宅楼，已列入征收拆迁计划的老住宅楼，3层及以下的住宅楼，即便在上述范围内，也无法获得补贴。

　　补贴期限方面

　　加装电梯并申请补贴的，应当是在我市老楼加装电梯试行办法颁布前已竣工投用，并在试行办法有效期内办完审批手续的项目。具体来说，就是2017年6月20日前已竣工入住，并在2019年7月20日前已办完加装审批手续的，才能按现行政策申请财政补助。

　　至于试行办法到期之后申请加装的项目，市财政局综合处处长张辰欣表示，“试行期结束后将根据试点情况，再对有关政策作相应调整。”

　　补贴标准按楼层量化

　　具体补贴数额：◆7层住宅每部补贴22万元。◆6层每部20万元。◆5层每部18万元。◆4层每部16万元。

　　根据省住房和城乡建设厅等有关部门此前发布的相关政策，全省既有住宅增设电梯财政补贴标准为：按照增设电梯总造价的40%予以补贴，每部最高不超过25万元。

　　具体到我市，根据实施细则，补贴标准根据楼层不同直接进行量化，以7层为最高，每少一层楼，补贴少2万元。

　　张辰欣表示，我市制定的补贴标准与省里规定不同，主要是出于两方面考虑：一是按造价的40%来补贴，需要委托有关机构进行造价审计等工作，相关审计费用要计入总造价中，导致工程费用提高，变相增加业主经济负担；二是增加审计工作后，环节众多，费时费力，不利于业主及时拿到补贴资金。

　　据了解，经过对部分项目造价进行调研审计，根据楼层多少，老楼加装电梯工程造价一般在45万元至55万元之间，借鉴南京等部分城市的经验，按照平均造价进行估算，直接按照楼层制定补贴标准，可以精简申请程序和审批要件，极大地提高补贴资金发放效率。

　　第一批有望3月份拿到补贴

　　有了补贴标准，怎样才能拿到补贴，多久才能拿到补贴，是业主们最关心的问题。

　　根据实施细则，申请财政补贴，须由出资人共同委托一位申请人到所在区老楼加装电梯牵头单位进行申请，申请时需要提交以下资料：1.出资人共同确认的《济南市既有住宅增设电梯财政补贴申请表》一式两份；2.既有住宅增设电梯规划审查意见原件及复印件；3.既有住宅增设电梯施工备案证明原件及复印件；4.《特种设备注册登记表》原件及复印件；5.增设电梯工程竣工验收报告原件及复印件；6.本单元任一住户房屋权属证明等相关材料原件及复印件；7.申请人（即授权委托人）身份证、授权委托书原件及复印件。

　　具体程序为：申请人提交申请资料——区牵头单位受理并审核补贴申请——区牵头单位按月汇总审查合格项目，编制财政资金补贴计划，并将财政补贴申请表提交区财政部门——区财政部门根据补贴申请表，在10个工作日内将补贴资金汇入出资人共同确认的银行账户。

　　截至目前，首批开工的项目中已有6部电梯通过验收投入使用，按照上述补贴发放程序，第一批有望在3月份拿到补贴。

　　市财政局有关负责人表示，在补贴申请过程中，受委托的申请人需对申报材料的真实性、准确性负责，对弄虚作假，采取虚报、多报等方式骗取补贴资金，或不按规定使用补贴资金的，一经查实，除追回补贴资金外，还将依照相关法律法规予以严肃处理，追究相关人员的法律责任。

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　　我市今年力争加装

　　至少180部电梯

　　老楼加装电梯是重要民生工程。据市住房保障和房产管理局（市城市更新局）副局长张恒志介绍，自老楼加装电梯试行办法颁布实施以来，截至2月中旬，全市有320个单元有加装意愿且已初步协商一致，其中116个单元已办理完成规划审查手续。目前已开工建设20个单元，其中英雄山路201号4号楼两个单元、玉函路46号1号楼两个单元等总计6部电梯已验收合格投入使用。

　　根据计划，我市今年将按照老旧小区整治改造工作整体部署，继续大力推进符合条件的既有住宅增设电梯工作，力争年底前累计完成不少于180部电梯加装试点任务。

　　张恒志表示，在推进过程中，各级各有关部门将加大对相关政策的解读和已实施项目的宣传，让群众深入了解这项惠民政策；加大政策指导，积极发挥街道、房屋原产权单位的协调作用，平衡好相关业主的利益诉求，将老楼加装电梯这项好事办好、实事办实，使更多的群众从中受益。对试点过程中遇到的新情况、新问题，市住房保障和房产管理局也将会同有关部门及时研究、完善相关政策，让政策更加便民利民。

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