老小区国庆装电梯忙 居民盼早日建成
作者: 2017-10-11 14:22:15 浏览:154
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  近日,大成路24号院,6个单元门口矗立着6个电梯钢结构井道,旁边挖掘机、吊车正在作业。

  对卢沟桥乡小瓦窑村大成路24号院的居民们来说,这个国庆假期不一般,因为盼望已久的电梯,年底前即将投入使用。继丰台区卢沟桥乡丰仪家园的43部电梯后,今年年底前,卢沟桥乡小瓦窑村又将为老楼安装45部电梯,明年还将完成38部。

  村民老龄化问题日益凸显

  走进大成路24号院,6个单元门口矗立着6个高大的电梯钢结构井道,旁边,挖掘机、吊车正在作业,头戴安全帽的工人正在忙碌。这就是卢沟桥乡小瓦窑村安装电梯的施工现场。小瓦窑村将为老楼安装83部电梯,预计今年年底前完成安装45部,明年完成38部。

  据了解,小瓦窑村有900多户,1996年纳入首都绿化隔离地区旧村改造项目,改造后村民分别住在大成路24号院、吴家村路2号院和兆丰园三区,楼房都没有电梯。目前,小瓦窑村60岁以上村民有415人,60岁以上社区居民375人,人口结构呈老龄化发展趋势。另外,全村还有80名残疾人,上下楼不便的问题日益凸显,亟待解决。小瓦窑村党总支书记刘春华说,“加装电梯不仅让居民、特别是行动不便人群享受到了便利快捷的上下楼出行,更让现有的居住配套设施更加现代化,有效提升居住品质。”

  “做梦都没想到我们的老楼也能安装电梯啊,前些日子看到电视里说人家的老楼安装电梯,我都眼馋死了。”家住大成路24号院3号楼的李长厚大爷激动地说,“以后上下楼遛弯更方便啦,等电梯安装好了,我们要像庆祝金婚一样好好庆贺一下。”李长厚的老伴张会琴大妈高兴地说,“我岁数大了,腿脚也不好,每次上下楼都很费劲,等有了电梯就方便多了。”

  “原先都说好日子就是楼上楼下电灯电话,没想到还会坐着电梯上下楼,我要锻炼好身体好好活着,好日子还在后面呢!”李长厚大爷笑呵呵地说。

  “给老楼加装电梯虽然是好事,但是刚开始也有人不理解,有的喝多了还找工作组骂街,把工作组骂走了两拨。”小瓦窑村总支委员、物业经理朱宏斌苦笑说道。

  电梯安装前曾有村民“闹意见”

  原来矛盾主要集中于居住在一层的村民,他们说影响采光、通风。后来,村里召开党员会、村民代表会和企业负责人会议,介绍安装电梯的意义,并号召党员干部带头执行。同时,还组织村民到张仪村等地参观老楼加装电梯后如何便利。村里还抽选群众基础好的人员成立专门工作组,挨家挨户做好村民的思想工作。

  “村民的工作做通了,最困难、最耗时的是前期的基础工作。”村基建办的李振生指着电梯井道的地基说,“你看,因为每个电梯都要打好这个4.3米乘3.6米的钢筋水泥基座,首先要把每个楼门地下的自来水管线、污水管线和天然气管线改道,还要给电增容。”目前,大成路24号院3号楼,天然气、污水、自来水管道全部改造完成,6个单元钢结构电梯井安装完成。吴家村路2号院1、2、3、4号楼,自来水、污水、天然气主管线已经改造完成,开始做电梯基础。

  刘春华介绍,小瓦窑村不但要为回迁楼加装电梯,同时,还将对楼体外立面进行粉刷、更换外窗、加装保温层等形象美化和功能性升级,并对小区绿地、停车、市政管网等进行综合改造。

  ■背景

  老小区装电梯为何难?

  上世纪60年代以来,北京建设了大量的楼房,但是由于受当时经济发展水平所限,这些楼房并未安装电梯。随着近年来人口老龄化日益加剧,住在这些没有电梯的楼房里的老人,出行成了难题。

  2015年上半年,北京市规划委下发关于住宅适老性规划设计有关意见的通知,要求凡北京市行政区域内新建、改建、扩建和翻建四层(含)以上住宅的,均须进行适老性设计,包括设置电梯、紧急呼叫装置、安装扶手等。

  虽然有了政策依据,老旧小区加装电梯并没有想象中推进得那么快。一大原因是“协调难”。按照相关规定,安装电梯要100%业主同意,这也被称为“一票否决”。有些住一楼、二楼的居民不愿分摊费用,有些居民担心安装电梯影响采光、通风、照明,如果他们在初始征求意见中表示反对,就会让加装电梯的计划“胎死腹中”。

  资金筹集难也成为老旧小区加装电梯的“拦路虎”。根据《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》,对于试点小区的电梯加装,市财政最高给予不超过24万元/部的补贴,这与电梯安装总体费用相比仍有较大差距。且电梯安装后,还涉及后期运行维护费用。

  据悉,目前老楼增设电梯的安装和运行维护费用,全市并没有统一规定,由各区和试点工程因地制宜决定。(记者邓琦戴轩通讯员赵智和)

       本文标签:老小区,电梯

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