夏季雨天增多，大雨后，一些房屋陆续出现屋顶漏雨、外檐渗水等情况，人们自然想到了使用房屋应急解危专项资金来解决遇到的困难。据介绍，房屋应急解危专项资金应当用于物业项目共用部位、共用设施设备保修期满后的应急维修，不得挪作他用，发生以下情形之一的，可以使用：第一，局部屋面和外墙渗漏、外墙脱落等受益范围、责任人无法界定；第二，突发电梯故障、排水管道破裂漏水等影响业主正常使用和住用安全；第三，消防设施、设备监控系统、围墙、大门损坏，局部道路破损、塌陷，影响业主正常使用和住用安全；第四，经业主大会同意的其他共用部位、共用设施设备紧急维修项目，物业服务合同约定应当由物业服务企业承担的维修内容除外。

　　截至目前，全市共有941个项目申请使用应急解危专项资金，划拨应急解危专项资金2.14亿元,使116.41万户业主受益。根据相关规定，如需要使用应急解危专项资金，业主委员会或者其委托的物业服务企业应根据业主意见，以书面形式向项目所在区县房管局提出申请。

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