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专家建议开发商抓住奥 运会之前的时间,调整价格抓紧出货
上周深圳一场雷暴来袭,还夹杂了不少冰雹。楼市的情况也是不容乐观,7、8月本就是传统淡季,加上奥运临近转移购房者注意力,预计最近市场会更淡。有专家建议开发商抓住奥运会之前的一周时间,调整价格抓紧出货。
降价才能回暖渐成共识
上周,深圳有4个项目开盘:沙井的鸿荣源禧园(折后均价1万元/平方米左右),盐田大梅沙的鸿威海怡轩(均价1.9万元/平方米)、盐田港(000088,股吧)后方陆域的倚山时代(均价9800元/平方米)、坪地的中航鼎尚华庭(均价6700元/平方米)。
此外,即将开盘的佳兆业香瑞园,拿出了开盘当日折后总价减3-30万的优惠。专家表示,在如今观望过于严重的局面下,降价才能回暖渐渐成为共识。
深圳中原深港研究中心总监张伟称,即将到来的奥运会会转移购房者的注意力,预计楼市会进一步变淡,他建议开发商抓住奥 运会前一周时间,调整价格,抓紧出货。
下半年金融紧缩难放松
数据显示,上半年GDP同比增长10.4%,比上年同期回落1.8个百分点。CPI同比增长7.9%,比1-5月份低0.2个百分点。7月25日,中共中央政治局会议明确,将宏观调控的首要任务,从之前的“双防”(防经济过热、防通胀)调整为“一保一控”(保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨)。
对此,多位权威经济学家表示,货币政策不会松动。由此可知,楼市目前面临的金融紧缩局面,在今年后续的几个月很难得以改变。